Mietertipps

Vorwort:

Auf den nachfolgenden Seiten finden Sie Informationen über uns, einen Mustermietvertrag und wichtige Tipps für Mieter, kurz: das Kleingedruckte. Wir haben uns die Mühe gemacht, eine Vielzahl von Informationen zusammen zu tragen, die Ihnen und uns helfen sollen, Schwierigkeiten zu vermeiden. Wir hoffen, dass Sie sich die Zeit zur Lektüre nehmen.

An dieser Stelle sei auf den Menüpunkt Tipps Allgemein verwiesen. Sie können sich dort auf Insiderwissen zurück greifen, was der Autor sich in nunmehr fast 30 Jahren angeeignet hat. Dinge, die Sie nicht unbedingt in Reiseführern finden werden.

Auch möchten wir auf unsere Fotoseite verweisen, zu der Sie unter Impressionen weiter geleitet werden. Ein Bild sagt nun einmal mehr als 1000 Worte: Hier können Sie sich auf den Urlaub einstimmen und finden manche Anregung und viele Details, die man eventuell übersieht.

Viel Spaß beim Surfen und vielleicht einmal in einem unserer Häuser wünscht Ihnen Ihr

Wie wir arbeiten:

Unser Angebot ist klein, aber fein. Die meisten Häuser kennen wir persönlich und wir pflegen einen häufigen, sehr persönlichen Kontakt zu unseren Auftraggebern.

Prospekte versenden wir nicht. Wir arbeiten ausschließlich virtuell und versenden alle Unterlagen auf elektronischem Weg. Somit haben wir eine optimal schlanke Struktur, die uns äußerst knapp kalkulierte Konditionen erlaubt.

Anbieter: Auf unseren Webseiten werben private Anbieter, die uns beauftragt haben, die Internetpräsentation, Vertragsabwicklung und Mieterbetreuung für sie durchzuführen. (Dies gilt nicht für die Häuser aus dem Eigenbestand des Webmasters.) Verträge werden grundsätzlich mit den Vermietern direkt abgeschlossen.

Preise sind immer Vermieterforderung. Alle Preise lassen sich diskutieren, Vermietungen sind immer besser als Leerstände. Sagen Sie uns Ihr Budget und, sofern das in einem vernünftigen Rahmen liegt, verhandeln wir für Sie - zumindest außerhalb der Hauptsaison. Auch bei Unterbelegung können wir unter Umständen über den Preis reden.

Haus frei? Nutzen Sie unser Anfrageformular auf der Internetseite. Wir werden uns bemühen, Ihnen noch am gleichen Tag - meist innerhalb von 2 Stunden - die Verfügbarkeit mitzuteilen. Gleichzeitig erhalten Sie von uns Hinweise auf alle freien Häuser, die in Ihr Anforderungsprofil passen. Unsere Vorschläge erhalten Sie per Email als Direkt-Link, der Sie sofort zu der Dokumentation führt.

Sonderangebote: Häuser die durch Stornierungen wieder frei werden, oder wo günstig Restwochen angeboten werden, finden Sie in unserem Schnäppchenmarkt: Aktuelles.

Anzahlung: Bei Buchung werden 20 - 30 % des Mietbetrages fällig. Kautionen werden spätestens am Anreisetag fällig. Je nach Besitzer sind diese auf ein Treuhandkonto zu zahlen oder in bar bei Ankunft zu hinterlegen.

Mietzins: Die Miete ist, je nach Vermieter 7 - 30 Tage vor Reiseantritt anzuweisen oder bei Ankunft in bar zu zahlen.

Reiserücktrittversicherung: Auch in Ihrem Interesse bitten wir um den Nachweis einer gültigen Reiserücktrittversicherung. Wir akzeptieren jede Versicherung sofern im Verhinderungsfall mind. 80% abgesichert sind. Einen fairen Anbieter finden Sie im Hauptmenü.

Kinder: Sind bei uns ausdrücklich willkommen! Bitte geben Sie uns einen Hinweis darauf, wie alt Ihre Sprösslinge sind. Wir werden versuchen, bei den Hausbesitzern einen günstigen Tarif auszuhandeln.

Hunde: In vielen Häusern kein Problem. Aber halten Sie sich bitte an unsere Spielregeln, Sie tun sich und anderen keinen Gefallen, wenn wegen falsch verstandener Tierliebe und mangelnder Erziehung mehr und mehr Häuser nicht mehr für Hunde freigegeben werden.

Katzen: Allergien sind zur Volksseuche geworden. Katzenepithelien und Haare sind extrem wirksame Allergene, die ein Haus auf Monate für Allergiker ungeeignet machen. Wir müssen Sie deswegen bitten, in der Urlaubszeit Ihren Hausgenossen anderweitig unter zu bringen.

Hobbies, Sport, Kultur … Wir kennen Land und Leute in- und auswendig. Wenn Sie uns Ihre persönlichen Wünsche nennen, werden wir versuchen, Sie optimal zu bedienen. Bei vielen Häusern haben Sie deutschsprachige Betreuer zur Seite, sonst helfen wir am Telefon per "Ferndiagnose". Sorgen Sie bitte dafür, das wir Ihre Mobiltelefon-Nummer haben. Sonst können wir nicht helfend eingreifen.

Mietvertrag (Beispiel):

Hier finden Sie das Muster eines Mietvertrags als PDF-Datei.

Mietertipps:

Abfälle: Lassen Sie sich vom Betreuer sagen, wo die Abfallcontainer stehen. Abfälle bitte immer in Kunststoffbeutel verpacken. Keine Lebensmittelabfälle außerhalb des Hauses lagern. Streunende Katzen, Hunde und Marder verteilten diese sonst gleichmäßig in der Umgebung.

Abwasser: Bitte informieren Sie sich, ob das Haus an einen Kanal angeschlossen ist, oder über eine Senke (Fosse septique) verfügt. Bei Senken-Systemen ist unbedingt zu beachten, dass einmal wöchentlich der Inhalt einer Tüte "EPARCYL" über das WC ins Abwasser gegeben wird. Dieses Mikrobensubstrat sorgt für einen geruchsarmen Abbau der organischen Bestandteile des Abwassers. Falls Sie Reinigungsmittel nachkaufen müssen: Immer auf Tauglichkeit für eine Fosse septique achten. Keinesfalls dürfen Zigarettenkippen, Tampons, chlorhaltige Reinigungsmittel oder Lösungsmittel in das Abwasser gelangen - das gilt natürlich auch für den öffentlichen Kanal.

Feuer: Achten Sie beim Betrieb der Kamine und Holzöfen darauf, das kein Funkenflug entsteht. Asche geben Sie zur Abkühlung in verschlossene Metallbehälter (2-3 Tage!) oder löschen diese besser gleich mit Wasser ab. Bitte erst nach 3 Tagen in den Hausmüll geben. Raucher müssen penibel darauf achten, dass Zigarettenkippen sicher gelöscht werden - auch am besten in Wasser.

Elektroheizung: Die Häuser werden zum Teil elektrisch beheizt. Im Winter kann es nötig sein, dass man das Haus für Sie vorheizt. Sprechen Sie mit der betreuenden Person - die Stromkosten gehen allerdings zu Ihren Lasten. Niemals die Heizkörper abdecken - Brandgefahr!

Entlüftung: Frz. Häuser verfügen über Zwangsentlüftungen. Diese können nachts stören oder beim Kaminbetrieb Probleme aufwerfen. Nehmen Sie einfach die entsprechende Sicherung heraus. Bitte später unbedingt wieder in Betrieb setzen, damit Schimmelbildung vermieden wird.

Abzugshaube: Der Betrieb der Abzugshaube ist nicht gestattet solange der Kaminofen benutzt wird. Bitte öffnen Sie ein Fenster, wenn sie beides gleichzeitig benutzen müssen.

Fernsehen: Französische Fernseher arbeiten mit SECAM, mitgebrachte Videorecorder müssen nicht unbedingt funktionieren - gleiches gilt für Videobänder die Sie in frz. Videogeräten abspielen möchten.

Gas: Heben Sie bei Ankunft die Gasflasche an und prüfen Sie, ob noch genug Flüssiggas in der Druckflasche ist.

Gewitter: Bedingt durch die in Frankreich üblichen Freileitungen haben Blitzeinschläge verheerende Folgen. Ziehen Sie bei Gewitterneigung bitte alle Stecker von elektronischen Geräten, wenn Sie das Haus verlassen. Halten Sie nachts immer eine Taschenlampe griffbereit und informieren Sie sich rechtzeitig, wo die Sicherungen sind und ob Reservesicherungen vorhanden sind. Die Gewitter in Südfrankreich haben nicht nur unterhaltsamen Charakter: In freier Natur besteht Lebensgefahr. Verlassen Sie unbedingt See oder Pool und halten Sie sich von scheinbar Schutz bietenden Bäumen fern. Wenn Sie nicht selber vom Blitz getroffen werden, so reichen die explosionsartig umher fliegenden Rindenstücke aus, Sie schwer zu verletzen. Sicherster Platz: Das Auto!

Hunde: In vielen Häusern kein Problem - aber: Grundstücke werden in Frankreich normalerweise nicht eingefriedet: Achten Sie bitte auf ihre Vierbeiner! Lärmbelästigung der Nachbarn ist zu vermeiden, das Grundstück sauber zu halten. Aus hygienischen Gründen wird dringend darum gebeten, die Tiere aus den Schlafzimmern fern zu halten und nicht auf den Sitzmöbeln ruhen zu lassen. Bitte halten Sie sich an diese Spielregeln, Sie tun sich und anderen keinen Gefallen, wenn wegen falsch verstandener Tierliebe und mangelnder Erziehung mehr und mehr Häuser nicht mehr für Hunde freigegeben werden.

Nagetiere: In ländlich gelegenen Objekten kann es besonders zum Herbst hin vorkommen, das sich Nagetiere in den Decken oder Zwischenwänden aufhalten. Hiergegen wird üblicherweise Gift ausgelegt. Achten Sie darauf, dass weder Kinder noch Haustiere mit den Ködern in Kontakt geraten. Haustiere dürfen in keinem Fall verendete Nagetiere fressen. Informieren Sie sich beim Betreuer ob und wo Gift ausliegt.

Pool: Kontrollieren Sie, ob ausreichende Chlorung vorliegt. Achten Sie auf kleine Kinder und Haustiere. Lassen Sie den Pool nie unbeaufsichtigt, unterwerfen Sie sich bitte einer eisernen Disziplin: Den Pool möglichst immer abdecken, und die Alarmanlage einschalten wenn er unbeaufsichtigt ist. Bitte beachten Sie die Poolordnung. Decken Sie den Pool bei Nichtbenutzung mit der Thermofolie ab. Bedenken Sie: Hier im Süden ist Wasser eine Kostbarkeit, gehen Sie bitte äußerst pfleglich damit um. Vielen Dank.

Strom: Notieren Sie bitte bei Ankunft und Abfahrt den Stromverbrauch sofern der Strom nicht pauschal berechnet wird oder im Preis ausdrücklich enthalten ist.

Telefone: Üblicherweise sind die Telefone in den Häusern nur für Notruf und eingehende Gespräche frei geschaltet. Sollte ein Telefon frei geschaltet sein, bitten wir Sie, dieses nicht zu benutzen, da wir sonst bis zum Eintreffen der Telecom-Rechnung eine zusätzliche Kaution einbehalten müssen.

Treppen: Die Aufgänge zu den Galerien oder Dachzimmern sind manchmal schmal und oft ohne Handlauf. Diese Räume sollten durch Kleinkinder oder ältere Personen nicht genutzt werden. Siehe besondere Hinweise in der jeweiligen Dokumentation.

Trinkwasser: "Viel hilft viel" - entsprechend kräftig wird in Frankreich gechlort. Abkochen bringt nichts, ggf. Volvic, Vittel etc. kaufen oder Wasser von einem Brunnen besorgen. Wird das Haus aus einem eigenen Brunnen versorgt, sollten Sie aus Sicherheitsgründen das Wasser generell vorher abkochen. Davon ausgenommen sind Häuser mit eine Umkehrosmose-Trinkwasseraufbereitung.

Türen: Französische Türen haben eine Spezialität. Sie schließen erst dann richtig, wenn Sie die Klinke kräftig nach oben gezogen haben. Auch das Schloss funktioniert unter Umständen nur in der oberen Stellung.

Fenster: Wenn Sie das Haus verlassen, müssen aus versicherungstechnischen Gründen alle Fenster und Blendläden geschlossen sein. Dachfenster sind wg. Gewittergefahr ebenfalls geschlossen zu halten.

Rauchen: Es wäre sehr nett von Ihnen, möglichst nur außerhalb des Hauses zu rauchen. Wenn das Wetter dies nicht zulässt, bitte nur im Salon und nicht in den Schlafräumen. Ihre nicht rauchenden Nachfolger sind sehr dankbar für Ihr Verständnis.

Abreise: Kühl - und Gefrierschränke vor Abreise bitte abschalten und die Tür nicht schließen, um Schimmelbefall zu vermeiden. Grill und Backofen sind gereinigt zu hinterlassen, der Müll ist restlos zu entsorgen, Lebensmittel sind zu entfernen, Türen, Fenster und Klappläden sorgsam schließen.

Südfrankreich:

Blendläden: Immer feststellen! Der Mistral ist durchaus in der Lage, die Blendläden zu zertrümmern oder Sie durch unvermittelt zuschlagende Fensterläden zu verletzen. Im Sommer ist es angeraten, spätestens ab 10 Uhr die Blendläden zumindest teilweise zu schließen. Ist das Haus einmal überhitzt, ist es im Sommer sehr schwierig, die Innentemperatur wieder auf ein erträgliches Maß zu senken. Benutzen Sie bitte im Hochsommer nicht den Backofen, das wirkt sich unangenehm auf die Wärmebilanz des Hauses aus. Viele Häuser haben eine so genannte Sommerküche (Herd und Backofen auf der Terrasse oder im Poolhouse), alle temperaturintensiven Zubereitungen sollten Sie bitte dort machen.

Grillen: Der kleinste Funke genügt im Sommer, um das Gestrüpp in Brand zu setzen. Der Betrieb von Holzkohlegrills und offenes Feuer jeglicher Art sind in Südfrankreich vom 15. März bis 15. Oktober strengstens verboten. Wer dennoch ein Feuerchen macht: Die Feuerwehr überwacht das Land mit Argusaugen. Jede noch so kleine Rauchwolke wird kontrolliert und der Verursacher angezeigt.

Elektrogrill: Viele Häuser sind mit einem elektrischen Grill ausgestattet. Dieser ist mit 1 - 2 l Wasser zu befüllen. Die Benutzung von Verlängerungskabeln ist nicht gestattet. Der Rost darf nicht mit Alufolie abgedeckt werden. Den Grill nur auf Flächen stellen, die Hitze vertragen. Der Grill ist gesäubert zurück zu geben.

Waldbrände: Meiden Sie die Brand gefährdeten Wälder besonders zu Zeiten wo der Mistral kräftig bläst. Der lockt die Pyromanen aus den Löchern. Brandstiftung ist das größte Problem, natürliche Ursachen gibt es kaum, Unfälle sind selten. Es gibt Gebiete, die zur "zone rouge" erklärt werden. Hier ist das Betreten zu kritischen Zeiten verboten.

Nottelefone: Im Festnetz: 17 Polizei, 18 Feuerwehr - ist erfahrungsgemäß schneller als die Polizei. Nicht vergessen: Notruf vom Handy aus europaweit: 112.

Bergrettung: Sollte man wissen: "Hilfe!" heißt auf Französisch: "Au secours!". Wer Hilfe von Hubschraubern anfordern muss: Exponiert auf einen Gipfel o. Ä. stellen und die Arme V-förmig nach oben heben: Ich brauche Hilfe!

Bretagne:

Beim Verlassen des Hauses sind alle Dachfenster zu schließen.

Bei Abreise muss die automatische Entlüftung unbedingt eingeschaltet bleiben.

© 2009 H. Bechen