Villa BLANCHE

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Große, gepflegte Charentevilla - über 170 m² Wohnfläche! - in absolut ruhiger, residenzieller Lage ohne Durchgangsverkehr. Nur 400 m vom Strand. Für bis zu 6 Personen geeignet.
Haustiere sind hier leider nicht gestattet.

Meschers, Nähe Royan, Girondemündung. Angenehme Adresse für erholsame Atlantikurlaube. 2800 - 3000 Sonnenstunden im Jahr!

Haustiere leider nicht gestattet!

Das Haus wurde 1975 errichtet, wurde im Winter 2002 renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Das Grundstück umfasst ca. 2350 m² Terrassenbereiche auf der Westseite und Südseite des Hauses.

Das Haus verfügt über einen Salon mit offenem Kamin mit großem Sitzbereich, Balkendecke, Sitzgruppe, Essbereich mit Tisch und 6 Stühlen. Offene Küche Holztreppe zum Obergeschoß mit umlaufender Galerie. Hier befinden sich eine weitere Sitzgruppe und der Fernseher.
3 Schlafzimmer für je 2 Personen. 2 Schlafzimmer neben dem Bad im Erdgeschoß, das 3 Schlafzimmer liegt im Obergeschoß.

Großes, eingefriedetes Grundstück von 2350 m² mit schönen Anpflanzungen und Rasenflächen. Baumbestand teilweise 250 Jahre alt. Hinter dem haus befindet sich ein großer Teich mit Goldfischen (9,5 x 4 m) im Vorgarten ein weiterer Teich von 3 x 2 m ebenfalls mit Zierfischen. Reichlich Gartenmöbel und schattige Plätzchen vorhanden, wo man sich bei großer Hitze gemütlich zurückziehen kann.
Vor und hinter dem Haus befinden sich 2 überdeckte Terassenbereiche. 4 Sitzmöglichkeiten im hinteren Garten.

Auf dem Grundstück gibt es 2 Parkmöglichkeiten für PKW.

Erdgeschoss:
Entrée, Großer Essbereich mit Tisch und 4/6 Stühlen, der Boden ist mit originalen Charentaise Fliesen gekachelt und mit einem alten persischen Teppich ausgelegt. Holztreppe zur Galerie.
Großer Salon mit Sitzgruppe am Kamin. Attraktive Balkendecke, Sitzgruppe mit Sesseln und Couchtisch.
große U-förmige Küche mit Bauknecht Geräten: Gasherd 4 fl., Kühlschrank, Sitzgruppe mit 4 Stühlen.

2 Schlafzimmer für je 2 Personen. Ein Schlafzimmer mit Bett von 150 x 190 cm, das andere Zimmer verfügt über 2 Einzelbetten 90 x 190 und 80 x 190 cm.
Bad mit Wanne, Dusche und WC. Waschmaschine.
Sep. Gäste-WC.

1. Obergeschoss:
Partie de Maître: Schlafzimmer mit Großbett 190 x 200 cm. Galerie mit Sitzgruppe/ Couchtisch und Fernseher. Balkendecke.

Extras:
TV (Philips, 80 cm Bildschirmdiagonale) mit digitaler Satelliten-Anlage für deutsche und internationale Programme
Große Terrasse mit gemauertem Grill, Tischtennisplatte im Garten.

Ihnen sind unsere Standard-Fotos zu klein? Kein Problem - hier geht es zur Extra-PRÄSENTATION: Villa BLANCHE

Alle Preise verstehen sich in Euro für jeweils 1 Woche
Anreise generell samstags ab 16 Uhr, Abreise samstags 10 Uhr - oder nach individueller Absprache.

Anzahlung / Kaution: 20% der Miete bei Buchung + 300 € Kaution ist bei Ankunft zu hinterlegen.
Eine Reiserücktrittversicherung ist uns bitte nachzuweisen.

Nebenkosten: 0,16 € / kWh Strom nach Verbrauch, am Ort zu zahlen, Wasser und Müllentsorgung inkl.

Endreinigung: Vom Mieter durchzuführen oder gegen Kostenersatz durch den Vermieter, vor Ort zu zahlen. (70 €)

Das sollten Sie mitbringen:
Bettwäsche, Bade- und Handtücher sind bitte mitzubringen.

Lage:
Die Villa befindet sich in sehr angenehmer Lage in einem residenziellen Wohngebiet am Ende eine Sackstraße (kein Verkehrslärm, nur Meeresrauschen!) beim Ort MESCHERS südlich von Royan an der Girondemündung. Es sind nur 5 Gehminuten bis zum Meer, 4 Strände befinden sich in allernächster Nähe. Weitere Strände (kilometerlang) bei St. Georges und Royan. Der Weg zum Strand ist auch für Kinder völlig ungefährlich. Man kann, ohne eine Straße zu überqueren zum Nonne-Strand gehen. Die Strände sind in der Hauptsaison durch Rettungschwimmer überwacht. Am Nonne-Strand gibt es eine Mickey - Club mit Animation für die Kleinen Gäste.
Das Wasser ist von guter Qualität: Blaue Flagge!

Nur 5 Minuten zum Ort mit allen Geschäften: Supermarkt, Fischgeschäft, Bäcker, Post, Metzger etc.
An der Kirche ist jeden Morgen Markt: Gemüse, Obst, Fisch usw.

Nur ein paar Autominuten weiter: St Georges, Royan - hier befinden sich ein Schwimmbad, Tennisplatz usw. Hier hat man die Möglichkeit zu Reiten und Wassersport zu betreiben. Boote können geliehen werden. Meschers verfügt über einen kl. Sporthafen.
Besonders sehenswert: Die romanische Pilgerkirche von TALMONT mit dem ganz reizenden Dörfchen - nur 10 Autominuten entfernt.

Der Sektor Charente-Maritime / Vendée ist ein Geheimtipp: Hier haben Sie mehr Sonnenstunden als an der Côte d’Azur! (Siehe Klimakarte unter Fotos.)

Nur ein paar Autominuten weiter: St Georges, Royan - hier befinden sich ein Schwimmbad, Tennisplatz usw. Hier hat man die Möglichkeit zu Reiten und Wassersport zu betreiben.

Der Sektor Charente-Maritime / Vendée ist ein Geheimtipp: Hier haben Sie mehr Sonnenstunden als an der Côte d’Azur! (Siehe Klimakarte unter Fotos.)

LAGE der VILLA

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Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten - 19.5.2012 23:32